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复式彩票82多少钱:紅星時代廣場違規更換物業公司,市住建局發函要求開發企業限期糾正

双色球9十3复式多少注 www.sxyjz.icu   近日,多名網友在“市委書記專屬版”留言投訴稱,紅星·時代廣場開發商在未經多數業主同意的情況下私自更換物業公司,希望相關部門查實處理。接到這一線索后,荊門新聞網記者在4月11日下午趕到紅星·時代廣場進行調查。

  購買了紅星·時代廣場二期住房的業主何先生告訴記者,今年3月底,紅星·時代廣場開發商通過掛號信的方式告知他在4月初即可收房。何先生發現,目前為紅星·時代廣場提供物業服務的是一家名為荊門金佳物業管理有限公司的企業,而當初開發商與他簽訂的購房合同中明確約定物業服務由湖北云帆物業服務有限公司提供。此外,新進的物業公司還向業主收取2000元左右的裝修押金。“物業公司與合同約定不符,這是明顯的違約,有業主說這個物業是開發商自己搞的,有沒有服務資質都很難講,按照現行的規定他們是不能收裝修押金的。”由于對物業公司資質和收取裝修押金一事心存疑慮,何先生至今拒絕收房。

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一名業主提供的合同顯示,其與開發商約定物業服務由湖北云帆物業服務有限公司提供

  另一名紅星時代廣場業主孫女士告訴記者,購房合同中約定提供物業服務的湖北云帆物業服務有限公司具備一級資質,物業服務收費標準為1.35元/㎡,更換為荊門金佳物業管理有限公司后,收費標準依然是1.35元/㎡,在新物業公司資質存疑的情況下還按一級資質的收費標準進行收費,這引起了不少業主的不滿。

  紅星·時代廣場小區內部的一塊展板顯示,荊門金佳物業營理有限公司于2015年注冊成立,注冊資本為200萬元人民幣,工商登記信息表明,該公司為荊門冠霖貿易有限公司的全資子公司。

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小區內展板

      隨后,記者來到了紅星·時代廣場小區的物業服務中心,試圖采訪相關負責人,物業服務中心的工作人員表示,領導正在開會,目前無法接受采訪。此前,記者曾電話聯系物業服務中心負責人曹某,但曹某婉拒了記者的采訪請求。

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紅星·時代廣場物業服務中心

  4月11日當天,市住建局針對網友留言給出書面回復稱,市住建局經多方核實并分別約談紅星時代廣場小區開發企業和新老物業公司,發現該小區開發企業在更換物業公司時,未按照《湖北省物業服務和管理條例》的相關規定征求專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總戶數過半數的業主同意,市房管局已協調漳河新區建設環保局向荊門佳德置業有限公司下達了政策提示函,責令該公司及物業公司立即按照相關規定予以糾正。下一步,市住建局將督促開發和物業企業限期糾正,逾期未完成糾正的,將依法進行立案調查處理。

  市住建局在回復中表示,開發企業負責人反饋稱,由于工作人員未向物業公司解釋清楚,導致物業公司誤認為交房前必須繳清相關費用,目前,開發企業已明確告知物業公司,業主收房時應先驗房后繳納相關費用;對于《荊門市物業服務收費實施細則》發布后,物業公司收取裝修押金以及物業管理費過高等問題,業主可以留存好相關證據,向價格執法部門進行舉報(價格舉報電話12315 ),市房管局將配合價格執法部門依法進行調查處理。(記者蘇鵬飛 實習生阮馨瑤)

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